如何写好可行性研究报告？

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写可行性研究报告时，首先要明确目的。自己要写哪个行业的分析报告，对这个行业是否有深刻独到的见解、是否有详尽的数据和材料；然后要找准方法。任何一种报告的目的都是让人理解，行业分析报告也无例外。关键是你的报告让谁看，如果是让赞助商看，那么毫无疑问要突出报告的亮点、项目可行性以及投产比等；

一、报告的框架和细则大致如下：

1、项目说明

2、项目概况

3、投资环境研究

4、市场研究分析

5、业内主要企业

6、规划方案及建设条件

7、建设方式及进度安排

8、投资估算及资金筹措

9、项目评价基础数据的预测和选定

10、项目经济效益分析

11、项目风险分析

12、可行性研究的结论

......

一般来说，可行性研究报告最重要的三个部分是：市场研究分析、项目经济效益分析、项目风险分析，以上三点详解如下：

1、市场研究分析：
一般分为宏观、中观、微观三个角度来阐释。市场研究的关键是占有大量的第一手市场信息资料，通过列举市场交易实例，让你的报告对象信服你对市场价格、供求关系、发展趋势等方面的理解。

2、项目经济效益分析：

这是项目评价报告中最关键的部分，在这里，要充分利用可研报告其他各部分的分析研究结果，对项目的经济可行性进行分析。这部分的内容一般包括现金流量分析、资金来源与运用表（财务平衡表）与贷款偿还分析。现金流量分析，要从全投资和自有资金（股本金）两个方面对反映项目经济效益的财务内部收益率、财务净现值和投资回收期进行分析测算。资金来源与运用表集中体现了项目自身资金收支平衡的能力，是财务评价的重要依据。贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算，用以反映项目在何时开始，从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。

3、项目风险分析

一般包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析（概率分析）。不确定分析的目的，是就项目面临的主要风险因素如建造成本、售价、租金水平、开发周期、贷款利率、可建设建筑面积等因素的变化对项目经济效果评价主要技术经济指标如财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等的影响程度进行定量研究。

总之，可行性研究报告应达到内容齐全、数据准确、论据充分、结论明确的要求，以达到决策者定方案、定项目的需求，一般会找专业的公司代写。

 二、登尼特擅长的可行性研究报告类型：

1、用于报送发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告；
2、用于融资、银行贷款的可行性研究报告、项目建议书；
3、用于对外招商合作的可行性研究报告；
4、用于申请土地的可行性研究报告；
5、用于申请国家专项资金的可行性研究报告；
6、用于申请政府补贴的可行性研究报告；
7、用于企业上市的可行性研究报告；

8、用于申请进口设备免税的可行性研究报告；

9、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。

如有需要，欢迎联系登尼特办理相关业务。

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